Banque permettant l’emprunt avec calcul endettement différentiel

Bonjour
Connaissez-vous la banque pour les professionnels d’investissement permettant d’emprunter sous la base d’un calcul de taux d’endettement différentiel ?
Je viens d’entendre cette information au hasard d’une vidéo sur YouTube.
Merci à vous