On vous partage un fichier qui vous sera utile pour vos futurs projets : Excel de capacité d’emprunt.
Le crédit c’est LE sujet du moment lorsque l’on souhaite acheter un bien immobilier. Les taux montent, le taux d’usure bloque les projets, les critères d’octroi se durcissent…
Mais l’effet de levier du crédit est toujours aussi intéressant. Tous ceux qui peuvent emprunter devraient pouvoir en bénéficier.
Mais c’est toujours la même question: combien est-ce que je peux emprunter ?
Avant de prendre rendez-vous avec votre banque ou un conseiller spécialisé, ce fichier Excel (un Google Spreadsheet) va vous permettre de savoir rapidement si vous pouvez emprunter, combien et pourquoi ! Tout cela en toute confidentialité et en quelques secondes.
Voilà ce qu’il calcule:
Si vous pouvez emprunter ou si cela sera difficile.
Le montant maximum que vous pouvez emprunter en fonction de la durée, du taux actuel (à jour !) et de l’assurance.
Votre taux d’endettement.
Votre reste à vivre.
L’apport minimum requis.
Même s’il est déjà prêt à l’emploi, il est surtout pédagogique et vous permettra de comprendre les calculs et même de modifier les paramètres à votre guise pour les plus experts (Endettement max, minima de reste à vitre et d’apport, taux, etc.).
Note: Il suffit de faire menu “Fichier ” puis “Créer une copie ” pour en faire ce que bon vous semble.
N’hésitez pas à nous faire vos retours 