Bonjour à tous,
Je fait renover un immeuble de rapport pour un total de 200 000€ qui sera ensuite loué en LMNP et lors de la simulation de rendement sur Horiz.io, le site me calcul la fiscalité en amortissant les travaux sur 6 ans, ce qui ne me fait pas payer d’impôts les 10 premières années.
En revanche, sur internet on voit des durée d’amortissement bien supérieur à cela (10,15 ou même 20 ans). Si j’applique ces durées, l’amortissement n’est pas suffisant et je payerais donc des impôts.
Ma question est la suivante: est-ce légal de raccourcir la durée des amortissements afin d’être tranquille les 10 premières années ou pas ?