Bonjour,
J’ai acheté un petit immeuble de 6 appartements T1-T2 (26 à 40m²) dans le 94 en janvier. Le projet initial était de les louer en meublé, bail classique (opération faite avec une SCI à l’IS).
Les travaux de renovation arrive à leur fin et j’ai mis une 1ère annonce de location en ligne (leboncoin, se loger etc.).
Très peu de demandes pour le moment, mais par contre je me fais démarcher par des agences de concièrgie AirBnB qui propose de prendre 2 des appts en sous-location (avec un loyer plus important) et un autre appt en conciergie. Des tests sur AirBnb pour les durées min 30 jours donnent les prix intéressants (50 à 100% plus que la location classique) et il semble qu’il y at de la demande.
Mes questions sont :
- Est-ce que la SCI peut conclure un bail pro avec l’agence pour la sous-location ?
- Qu’en pensez-vous des systèmes de conciergerie AirBnb ? Est-ce que des membres de la communauté ont déjà eu à faire avec ce genre d’agence ?
Merci d’avance !