Bonjour,
2 questions après avoir réalisé une simulation de projet avec une SCI IS :
L’ensemble des travaux sont amortis sur 5 ans. Il me semble que pour de gros travaux (type toiture, isolation, menuiserie, façade,électricité) on serait plus sur un amortissement moyen de 20 ans. Est il possible de configurer le simulateur pour ajuster ce taux d’amortissement des travaux ? (Qui a un gros impact).
Dans votre simulation on redistribue 90% du résultat après IS. Sur l’imposition des dividendes je tombe bien sur 17,2% de prélèvements sociaux mais sur 18,0% d’imposition sur les dividendes. Alors que pour moi on est sur une flat tax de 30% (17,2% + 12,8%).
Je passe à côté de quelque chose ou c’est une coquille?
Merci de votre retour.
Amaury
